W orzecznictwie sądów administracyjnych konsekwentnie prezentowane jest stanowisko, zgodnie z którym uprawnienia rady wynikające z art. 37 ust. 4 zd. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami ograniczają się do wyrażania zgody na odstąpienie od przetargowego trybu w konkretnym zindywidualizowanym przypadku wskazanym we wniosku organu wykonawczego. Zgody takiej nie można wyrażać z sposób generalny, abstrakcyjny, na przyszłość i w stosunku do nieskonkretyzowanych przypadków. Tak orzekł WSA w Olsztynie wyrokiem z 27 sierpnia 2019 r. sygn. II SA/Ol 500/19.

W przywołanym przepisie zastrzeżono do wyłącznej kompetencji organu stanowiącego gminy podejmowanie uchwały o odstąpieniu od przetargowego wynajęcia bądź wydzierżawienia nieruchomości na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony. Oznacza to, że taka uchwała nie może być aktem o charakterze generalnym, bowiem dotyczy każdorazowo zindywidualizowanego przypadku. 

Źródło: CBOSA