Wybudowanie urządzeń infrastruktury technicznej powinno mieć realny wpływ na wzrost wartości wycenianej nieruchomości. Jeżeli kształt i wymiary nieruchomości pozwalają na bezpośrednie podłączenie do wybudowanych urządzeń jedynie części nieruchomości, wycena oddziaływania infrastruktury na całą nieruchomość wymaga miarkowania. Z mocy przepisów regulujących wycenę nieruchomości w podejściu porównawczym metodą korygowania ceny średniej za pomocą współczynników, miarkowanie to przybiera postać odpowiednio dobranych (dobranego) współczynników.

Wyrok WSA w Białymstoku z 22 sierpnia 2013 r. sygn. II SA/Bk 185/13

Źródło: Orzecznictwo NSA