Na tak zadane pytanie Wojewódzki Sąd Administracyjny odpowiedział negatywnie. W jaki sposób uzasadnił swoje stanowisko?

WSA przypomniał, że w świetle art. 28 ust. 2 prawa budowlanego stronami o udzielenie pozwolenia budowlanego są inwestor, właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się na obszarze oddziaływania obiektu, będącego przedmiotem postępowania. W ocenie Sądu, samo zatem położenie nieruchomości względem inwestycji nie przemawia za automatycznym uznaniem, że właściciel nieruchomości sąsiedniej jest stroną takiego postępowania. Bliskie sąsiedztwo nie zawsze oznacza, że właściciel gruntu będzie miał przymiot strony. Wymaga to analizy konkretnego przypadku. Jeżeli z tej analizy wynika, że nieruchomości sąsiednie, czy nawet dalsze znajdują się w strefie oddziaływania realizowanej inwestycji oczywistym staje się przyznanie przymiotu strony właścicielom nieruchomości

Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z 22 września 2021 r., sygn. II SA/Gl 451/21. Wyrok nie jest prawomocny

Źródło: CBOSA