Wymogi zakwalifikowania ściany jako przeciwpożarowej wymagają wiedzy technicznej. Odpowiedzialność w tym zakresie ponoszą projektanci. Nie oznacza to, że organy architektoniczno-budowlane są całkowicie zwolnione z obowiązku badania projektu budowlanego w tym zakresie. Tak wynika z wyroku NSA z 1 października 2021 r.

Stronie udzielono pozwolenia na rozbudowę, nadbudowę i przebudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz rozbiórkę budynku gospodarczego. W sprawie zostało wszczęte postępowanie z urzędu o stwierdzenie nieważności tej decyzji. Jedną z kwestii spornych było ustalenie czy projektowana w budynku ściana jest ścianą oddzielenia przeciwpożarowego i czy organ administracji architektoniczno-budowalnej jest uprawniony i w jakim zakresie do badania tej okoliczności. NSA wskazał, że wymogi zakwalifikowania ściany jako ściany przeciwpożarowej, co do zasady, wymagają wiedzy technicznej. Odpowiedzialność w tym zakresie ponosi projektant. Jednak uproszczeniem jest założenie, według którego, organ jest całkowicie zwolniony od badania tej okoliczności. Sąd zwrócił uwagę, że w organach administracji architektoniczno-budowlanej są zatrudnione osoby posiadające wiedzę specjalistyczną. Osoby te są uprawnione w ramach pełnionych obowiązków i posiadanej wiedzy do ustalenia, na podstawie części tekstowej i graficznej projektu budowlanego, czy sporna ściana została zaprojektowana z otworami okiennymi, czy też innymi otworami, o których mowa w § 232 ust. 1 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 1 października 2021 r. sygn. II OSK 175/21

Źródło: CBOSA