Trwają prace nad projektem ustawy o rewitalizacji. Jej założenia od wielu lat są przedmiotem analiz oraz dyskusji, zarówno w środowiskach samorządowych, jak i rządowych.
W ostatnich dniach kwestie związane z rewitalizacją i ustawą rewitalizacyjną były omawiane na XI Ogólnopolskiej Konferencji Banku Gospodarstwa Krajowego dla Jednostek Samorządu Terytorialnego. Na temat projektu ustawy wypowiadał się Podsekretarz Stanu w Ministerstwie Infrastruktury i Rozwoju – Paweł Orłowski. Zgodnie z jego wypowiedzią, projektowana ustawa ma stanowić kompleksową i uniwersalną regulację w zakresie definiowania, planowania i wykonywania rewitalizacji. W aktualnym stanie prawnym, proces ten jest znacznie utrudniony, zwłaszcza z punktu widzenia samorządów. I to właśnie z doświadczeń samorządów czerpano przy sporządzaniu projektu ustawy.
Rewitalizacja, czyli co?
Już sama definicja rewitalizacji (obecnie brakuje definicji ustawowej) wskazuje na kompleksowość zastosowanych rozwiązań. Proces rewitalizacji należy bowiem rozumieć jako zespół zmian (w tym przestrzennych, społecznych, technicznych i ekonomicznych) na obszarach najbardziej zdegradowanych. Z uwagi na bardzo szerokie ujęcie, proces ten winien być odpowiednio skoordynowany i zaplanowany.
Ponadto, wśród kluczowych założeń, Minister wymienił zagadnienia:
- wprowadzenia rewitalizacji jako zadania własnego (szczególnie z punktu widzenia finansowania),
- priorytet wykorzystania terenów zabudowanych nad rozpoczynaniem nowych przedsięwzięć,
- wprowadzenie definicji obszaru zdregradowanego oraz obszaru rewitalizowanego,
- przyjęcie programu rewitalizacji jako podstawowego narzędzia,
- stworzenie podstawy prawnej do pozyskiwania niezbędnych danych od organów publicznych,
- wprowadzenie Specjalnej Strefy Rewitalizacji jako obszaru zintensyfikowanych działań,
- możliwość modyfikacji umów najmu z lokatorami (przy pełnym zabezpieczeniu interesów lokatorów).
Minister wskazał, że projekt ustawy o rewitalizacji trafi na posiedzenie Komisji Wspólnej Rządu i Samorządu Terytorialnego jeszcze w maju 2015 roku.
