Zdecydowana większość Polaków oczekuje od państwa przede wszystkim wsparcia w zakupie lub budowie własnego mieszkania czy domu – wynika z najnowszego badania dotyczącego polityki mieszkaniowej. To jednoznaczny sygnał, że dla społeczeństwa posiadanie własnego lokum wciąż pozostaje najważniejszym celem mieszkaniowym i symbolem bezpieczeństwa ekonomicznego.
Własność ponad wszystko
Największa grupa badanych wskazała, że państwo powinno skoncentrować swoje działania na ułatwianiu ludziom zakupu mieszkań i budowy domów. Chodzi tu zarówno o wsparcie finansowe – preferencyjne kredyty, dopłaty czy programy gwarancyjne – jak i o uproszczenie procedur budowlanych oraz obniżenie kosztów inwestycji mieszkaniowych.
Znacznie mniej respondentów opowiada się za tym, by rząd w pierwszej kolejności wspierał budownictwo komunalne lub społeczne – czynszowe, spółdzielcze lokatorskie czy na wynajem. Choć te formy wsparcia postrzegane są jako potrzebne, to jednak większość Polaków wyraźnie preferuje rozwiązania, które umożliwiają dojście do własności.
Kto chce własnego M
W niemal wszystkich analizowanych grupach społeczno-demograficznych dominowała opinia, że kluczowe jest wspieranie zakupu mieszkań i domów. Widać to zarówno wśród ludzi młodych, którzy dopiero planują zakup pierwszej nieruchomości, jak i wśród osób w średnim wieku, dla których własne lokum stanowi podstawę stabilizacji rodzinnej i finansowej.
Nieco inaczej na kwestie mieszkaniowe patrzą osoby starsze – w wieku 65 lat i więcej – oraz emeryci. W tej grupie częściej niż w innych pojawia się przekonanie, że państwo powinno w pierwszej kolejności rozwijać budownictwo komunalne, które mogłoby zapewnić godne warunki życia osobom o niższych dochodach.
Oczekiwania wobec polityki państwa
Wyniki badań jasno pokazują, że Polacy oczekują od władz spójnej, długofalowej strategii mieszkaniowej, łączącej różne formy wsparcia. Największe znaczenie ma dla nich możliwość uzyskania pomocy przy zakupie własnego mieszkania – czy to poprzez system dopłat do kredytów, czy gwarancje państwowe, które pozwoliłyby uniknąć wysokiego wkładu własnego.
Równocześnie część społeczeństwa dostrzega potrzebę rozwoju budownictwa społecznego i komunalnego – szczególnie w dużych miastach, gdzie wysokie ceny nieruchomości i czynszów uniemożliwiają wielu osobom uzyskanie samodzielnego mieszkania.
Różne potrzeby, wspólny cel
Polityka mieszkaniowa państwa powinna zatem uwzględniać zarówno aspiracje Polaków do posiadania własnego lokum, jak i potrzebę wsparcia osób, które nie mają możliwości finansowych, by je kupić. Odpowiednie zrównoważenie tych dwóch kierunków – rozwoju własności prywatnej i budownictwa społecznego – może stać się podstawą skutecznej polityki mieszkaniowej w kolejnych latach.
Źródło: CBOS
