GUNB przybliża zagadnienia związane z pozwoleniem na budowę wydanym dla wielu inwestorów. Jednym z omawianych tematów jest kwestia, czy wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie musi być składany wspólnie przez wszystkich inwestorów, czy może to zrobić jeden z nich.

Czy jeden z inwestorów może złożyć wniosek?

Tak, jest to możliwe. Główny Urząd Nadzoru Budowlanego (GUNB) potwierdza, że w przypadku, gdy pozwolenie na budowę zostało wydane na rzecz kilku inwestorów, każdy z nich może samodzielnie wystąpić z:

• zawiadomieniem o zakończeniu budowy,
• wnioskiem o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.

Wyjaśnienie

Jeżeli jest więcej niż jeden adresat pozwolenia na budowę, wówczas każdy z nich może realizować prawa, które wynikają z decyzji. Inwestorem jest wówczas każdy z adresatów decyzji, a nie łącznie wszyscy. Przepisy ustawy – Prawo budowlane nie przewidują w takiej sytuacji obowiązku wyrażenia zgody przez pozostałych inwestorów. Zawiadomienie o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie i uzyskanie możliwości jego legalnego użytkowania leży w interesie każdego z nich. Inwestorzy realizują bowiem cel procesu inwestycyjnego, jakim jest wybudowanie obiektu budowlanego i oddanie go do użytkowania.

Podstawa prawna

Podstawą omawianej interpretacji jest ustawa Prawo budowlane.

Źródło: GUNB