Posiadacz samoistny nie jest stroną postępowania aktualizującego ewidencję gruntów i budynków oraz nie może go wszczynać, jeśli istnieją dokumenty potwierdzające własność – tak wynika z wyroku WSA w Białymstoku.

Sąd orzekający wskazał, że podmiotami uprawnionymi do wniesienia wniosku o aktualizację informacji w EGiB są tylko podmioty wymienione w art. 20 ust. 2 pkt 1 prawa geodezyjnego i kartograficznego. Do tego kręgu należą właściciele nieruchomości, a w przypadku nieruchomości Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego – oprócz właścicieli inne podmioty, w których władaniu lub gospodarowaniu w rozumieniu przepisów o gospodarce nieruchomościami Skarbu Państwa znajdują się te nieruchomości, a odnośnie gruntów, dla których ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić ich właścicieli – osoby lub inne podmioty, które władają gruntami na zasadach samoistnego posiadania.

Zasada aktualizacji EGiB polega na tym, że wszczęcie postępowania w pierwszej kolejności następuje na wniosek właściciela, dopiero gdy nie istnieje żaden dokument własnościowy, postępowanie może być wszczęte na wniosek posiadacza samoistnego.

Legitymację do zainicjowania postępowania w przedmiocie aktualizacji informacji zawartych w EGiB posiadają bowiem zatem wyłącznie właściciele, a osoby władające na zasadach samoistnego posiadania jedynie w odniesieniu do gruntów, dla których ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić ich właścicieli.

Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Białymstoku z 26.05.2022 r., sygn. II SA/Bk 235/22, orzeczenie nieprawomocne

Źródło: orzeczenia.nsa.gov.pl