Przepis art. 48 Prawa budowlanego stanowi postawę do przeprowadzenia postępowania legalizacyjnego, tj. do jego wdrożenia; zaś art. 49 Prawa budowlanego dotyczy kolejnych etapów tego postępowania legalizacyjnego.

Podstawę do zatwierdzenia projektu budowlanego i nałożenia obowiązku uzyskania pozwolenia na użytkowanie stanowi art. 49 ust. 4 pkt 1 lub 2 i art. 49 ust. 5 Prawa budowlanego.

Całościowo postępowanie legalizacyjne uregulowane jest właśnie w art. 48-49 ustawy.

Wyrok NSA z dnia 19 stycznia 2021 r., sygn. akt: II OSK 2488/20